Výnos pro
investora 8 % p.a.

Investiční fond GARTAL

537 499 012 Kč

Celkový objem majetku k 31. 7. 2024

Investičním cílem fondu je dlouhodobě a stabilně přinášet očekávaný výnos za každé situace na trhu.

Investiční fond je součástí skupiny GARTAL, která prostřednictvím něj investuje do vybraných projektů. Novou konzervativní strategií fondu je zhodnocování prostředků formou půjček, které směřují jednotlivým projektům developerské skupiny GARTAL za pevný úrok. Tímto způsobem se na akcionáře nepřenáší developerské riziko.

Máte zájem o investici do fondu? Kontaktujte nás.

Představení developera

22

Let od založení společnosti

2000

Jednotek v přípravě

24

Realizovaných projektů

600

Postavených bytů

14,3 mld. Kč

Finanční objem projektů v přípravě

Aktuální projekty

V našich projektech dává každý metr čtvereční smysl. Podívejte se, jak jsme prostor využili tady a proměnili ho ve stylové a moderní bydlení.

Zelené kaskády

Českobrodská, Praha 9 - Hostavice

Finanční objem:
800 mil. Kč
Realizace:
2022-2025
Jednotek:
86

Prime Vršovice

Kubánské náměstí, Praha 10 - Vršovice

Finanční objem:
300 mil. Kč
Realizace:
2023-2024
Jednotek:
68

Rezidence Zelené údolí

V Kněžívce, Praha - Tuchoměřice

Finanční objem:
200 mil. Kč
Realizace:
2022-2024
Jednotek:
50

Moje Kubáň

Kubánské náměstí, Praha 10 - Vršovice

Finanční objem:
400 mil. Kč
Realizace:
2022-2024
Jednotek:
38

Projekty v přípravě

V současné době developerská skupina GARTAL vlastní pozemky pro výstavbu zhruba dvou tisíc bytů a má v zásobě projekty na příštích deset let. Cílem skupiny je do roku 2030 dosáhnout ročního prodeje 500 bytů.

Ďáblice

Praha - Ďáblice

Finanční objem:
cca 1 mld. Kč
Realizace:
2025
Jednotek:
120

Letňany

Praha - Letňany

Finanční objem:
1,4 mld. Kč
Realizace:
2025
Jednotek:
230

Horní Počernice pozemky

Praha - Horní Počernice

Finanční objem:
700 mil. Kč
Realizace:
2025
Jednotek:
56

Horní Počernice - malá lokalita

Praha - Horní Počernice

Finanční objem:
1,4 mld. Kč
Realizace:
2025
Jednotek:
130

Horní Počernice - velká lokalita

Praha - Horní Počernice

Finanční objem:
8,9 mld. Kč
Realizace:
2027
Jednotek:
až 1200

Realizované projekty

Praha 4 — Záběhlice

View Spořilov

Finanční objem:
465,6 mil. Kč
Realizace:
2020—2022
Jednotek:
68

Praha 5 — Smíchov

Pod Bertramkou

Finanční objem:
455,1 mil. Kč
Realizace:
2021—2024
Jednotek:
45

Praha 9 — Hloubětín

Rezidence Hloubětín

Finanční objem:
193,5 mil. Kč
Realizace:
2019—2021
Jednotek:
36

Praha — Tuchoměřice

Tuchoměřické zahrady

Finanční objem:
274,9 mil. Kč
Realizace:
I. etapa: 2019—2021
II. etapa: 2020—2022
Jednotek:
46

Výhody investování do fondu

Developerská skupina GARTAL je stabilní společnost, která na trhu s nemovitostmi působí od roku 2002.
Součástí skupiny je také stavební divize. Realizace projektů je tak od začátku až do konce pod plnou kontrolou.
Prostředky vložené do fondu GARTAL směřují výhradně do vlastních projektů.
Akcionář fondu GARTAL se nevystavuje developerskému riziku.
Fond má velmi nízkou úroveň využití cizích zdrojů.
Fond GARTAL je fondem kvalifikovaných investorů, který podléhá regulaci České národní banky.

Proč investovat do fondu

Profesionální zázemí úspěšné pražské developerské společnosti, profesionální správa majetku, odbornost a bohaté zkušenosti zástupců fondu.

chart

Podíl akcií

VIA
Výkonnostní investiční akcie
PIA
Prémiové investiční akcie
RIA
Růstové investiční akcie
Investujeme výhradně do vlastních projektů společnosti
Pevný výnos RIA 7 až 8 % p. a.
Pevný výnos PIA 9 % p. a.
Developerské riziko se nepřenáší na investora
Diverzifikace do více projektů
Stabilní společnost s vysokou reputací u bank a klientů

Klíčové informace

537 499 012 Kč

Celkový objem majetku k 31. 7. 2024

min. 7 % u RIA

Garantované zhodnocení p.a. u Růstových investičních akcií

529 740 662 Kč

Vlastní kapitál k 31. 7. 2024

min. 9 % u PIA

Garantované zhodnocení p.a. u Prémiových investičních akcií

Vývoj hodnoty RIA v Kč

Zdroj: AVANT investiční společnost, a.s. (administrátor fondu).

Aktuality

Všechny novinky
Investiční jednotky za výhodné ceny jen do 31. 12.
13/11/2024

Investiční jednotky za výhodné ceny jen do 31. 12.

Máme pro vás časově omezenou nabídku! Pouze do konce roku si můžete pořídit ubytovací jednotku v projektu Rezidence Zelené údolí v Tuchoměřicích u Prahy 6 za výhodnějších podmínek. Ceny posledních jednotek v nabídce začínají už...

Již žádné klíče, na vše vám stačí QR kód
24/10/2024

Již žádné klíče, na vše vám stačí QR kód

Bytový projekt Moje Kubáň na Praze 10 přichází s inovativní technologií, která majitelům nabízí zcela nový způsob přístupu do domu. Otevírání dveří do společných prostor je nyní díky mobilní aplikaci a QR kódu snadnější než...

GARTAL investiční fond snížil rizikovost
17/10/2024

GARTAL investiční fond snížil rizikovost

Máme skvělou zprávu pro naše investory. GARTAL Investment fund SICAV a.s. dosáhl výrazného zlepšení v oblasti rizikovosti investic. Po důkladné analýze od našeho administrátora, společnosti AVANT investment company, byl náš fond zařazen do třetí kategorie...

Virtuální prohlídky prémiového bydlení
16/10/2024

Virtuální prohlídky prémiového bydlení

Aktualizace 31. 10. 2024: nabízené byty jsou již vyprodány.Projděte se posledními dokončenými prémiovými byty v projektu Pod Bertramkou na Praze 5. Nyní si je můžete prohlédnout v klidu na svém počítači nebo mobilním telefonu včetně...

GARTAL investiční fond se dostal do TOP 10
14/10/2024

GARTAL investiční fond se dostal do TOP 10

V jedinečném projektu týdeníku Ekonom a VŠE Praha pod názvem TOP realitní fondy se GARTAL Investment fund SICAV a.s. umístil na šestém místě v hodnocení výnosů za posledních 12 měsíců a dostal se tak mezi...

Upravená otevírací doba klientského centra
23/09/2024

Upravená otevírací doba klientského centra

Vážení zákazníci, rádi bychom vás informovali, že naše klientské centrum bude ve dnech 26. - 29. září 2024 uzavřeno. Všechny poptávky a dotazy zodpovíme po našem návratu v pondělí 30. 9. v běžné pracovní době....

GARTAL Stavební na nové adrese
12/09/2024

GARTAL Stavební na nové adrese

Stavební divize developerské skupiny GARTAL naleznete od září na nové adrese: Lihovarská 2553/12a, Praha 9 - Libeň. Stěhování do nových a reprezentativních prostorů je symbolické v období dalšího růstu divize GARTAL Stavební. Nové sídlo v...

Bonus 100 000 Kč na jednotky v Prime Vršovice
04/09/2024

Bonus 100 000 Kč na jednotky v Prime Vršovice

Pouze do konce září nabízí Prime Vršovice mimořádný bonus 100 000 Kč na prvních pět prodaných jednotek 1+kk. Tento projekt, situovaný na Kubánském náměstí v Praze 10, představuje vynikající investiční příležitost. Výjimečná lokalita...

Dáváme do prodeje novou etapu projektu Zelené kaskády
22/08/2024

Dáváme do prodeje novou etapu projektu Zelené kaskády

Máme pro vás skvělou zprávu! Právě jsme rozšířili nabídku projektu Zelené kaskády o byty z nové etapy výstavby. Ceny začínají již od 4,8 mil. Kč, proto si pospěšte – nejlepší byty mizí rychle. Po dokončení...

Projekt Moje Kubáň je dokončen
13/08/2024

Projekt Moje Kubáň je dokončen

Projekt Moje Kubáň na Kubánském náměstí ve Vršovicích je dokončen a zkolaudován. Všechny loftové byty, které vznikly pečlivou rekonstrukcí historického domu, jsou připraveny k předání novým majitelům. Byty nabízejí luxusní vybavení, vysoké stropy a některé...

Rezidence Zelené údolí má kolaudační rozhodnutí
06/08/2024

Rezidence Zelené údolí má kolaudační rozhodnutí

Projekt Rezidence Zelené údolí na Praze – západ je dokončen. Všechny jednotky jsou připraveny k postupnému předání novým majitelům. Na budoucí obyvatele čekají účelné dispozice, kvalitní materiály a sanita od prověřených dodavatelů. Vybrané jednotky disponují...

GARTAL změnil vizuální podobu
31/05/2024

GARTAL změnil vizuální podobu

Developerská skupina GARTAL změnila na konci května vizuální podobu a logo. Nový styl je založen na jednoduchosti, lehkosti a flexibilitě. Z loga zmizel obrázek domu, písmena jsou dotažena a stěžejním komunikačním prvkem se stalo písmeno...

DOKUMENTY

Základní parametry fondu

Název fonduGARTAL Investment Fund SICAV a.s.
Právní forma fonduakciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)
Typ fondufond kvalifikovaných investorů
Podkladová aktiva fondunemovitosti, rezidenční development a zajištěné pohledávky
Emitovaný cenný papírrůstové investiční akcie
Veřejná obchodovatelnostne
Frekvence úpisu investičních akciíměsíční
Minimální investice klienta1 000 000 Kč
Vstupní poplatekaž 3 %
Investiční horizont klienta4 roky
Frekvence odkupů investičních akciíměsíční
Splatnost odkupů investičních akciído 180 dní
Výstupní poplatek0 % po 3 letech 5 % do 3 let
Zdanění výnosů fondu5 % ze zisku fondu
Zdanění akcionářůfyzické osoby 15 % při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech
Administrátor fonduAVANT investiční společnost, a.s.
DepozitářCYRRUS, a.s.
AuditorPKF APOGEO Audit, s.r.o.

AVANT investiční společnost, a.s. je správcem fondů kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, a jejich akcionářem nebo podílníkem se může stát kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona.

Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.

Detailní informace obsahuje statut fondu a Sdělení klíčových informací (KID). Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., CITY TOWER, Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4 – Nusle.

Další důležité informace pro investory na: https://www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.

GARTAL Investment fund SICAV a.s., IČO: 05479819. Sídlo: Kovářská 2537/5, Libeň, 190 00 Praha 9. Spisová značka: B 21934 vedená u Městského soudu v Praze. Datová schránka: 2av4p8y

LEI: 315700KCEJ1P10OGGC45