Výnos pro investora
až 8 % p.a.
Chci investovatGARTAL
investiční fond
Budoucnost investic, která stojí na našich projektech. Fond kvalifikovaných investorů propojuje investiční prostředky s vybranými rezidenčními projekty skupiny GARTAL na konkrétních adresách.
- 8 %
Maximální výnos
pro investora p.a. - 430
mil. Kč objem majetku
k 30. 6. 2026 - 4
Souhrnný ukazatel rizika
(SRI) na škále 1 až 7 - 2016
Rok založení fondu
O investování s ředitelem divize GARTAL Fond
Skupinu, na které fond stojí, jsme budovali přes dvacet let. Odpovědnost za svěřené prostředky jsme na sebe vzali až ve chvíli, kdy za námi stály dokončené projekty, vlastní divize a lidé, kteří je vedou od prvního jednání o pozemku po předání klíčů. Každý projekt, do kterého fond vstupuje, řídíme sami.
Hodnotu majetku pololetně posuzuje nezávislý oceňovatel. Investorům nenabízíme jen příslib, ale podíl na něčem, co existuje, roste a dá se ověřit. Nejsme tu pro ty, kteří hledají nejrychlejší zhodnocení na trhu. Jsme tu pro ty, kterým záleží na tom, co za jejich investicí stojí.
Ředitel divize GARTAL Fond Ing. Roman Boháček
Proč investovat do nemovitostí
s GARTAL Fondem
Stabilní skupina od roku 2002
GARTAL Fond je součástí skupiny GARTAL působící na trhu přes dvacet let. Má za sebou více než 30 realizovaných projektů a 1 000 postavených bytů.
Jen vlastní projekty
Prostředky fondu směřují výhradně do developerských projektů skupiny GARTAL, nikoli do cizích aktiv.
Komplexní posouzení
Projekty posuzujeme podle celkového investičního profilu a přínosu pro celé portfolio, včetně rozložení kapitálu mezi lokality a fáze realizace.
Transparentní přístup k investování
GARTAL Fond je zařazen do čtvrtého stupně souhrnného ukazatele rizik (SRI) na sedmistupňové škále.
Dlouhodobý růst
Výnos růstové investiční akcie dosáhl od založení Fondu k 31. 12. 2025 celkem 47,87 %, což potvrzuje správné nastavení jeho dlouhodobé strategie.
Pod nezávislým dohledem
Na správě a kontrole fondu se podílí nezávislý administrátor, obhospodařovatel, depozitář, oceňovatel a auditor.
Projekty ve výstavbě
Investiční strategie fondu se nejlépe ukazuje v praxi. Prohlédněte si projekty ve vlastnictví GARTAL Fondu, do kterých fond aktuálně směřuje prostředky investorů, a sledujte, v jaké fázi se právě nacházejí.
Projekty v přípravě
V současné době developerská skupina GARTAL vlastní pozemky pro výstavbu zhruba dvou a půl tisíce bytů a má v zásobě projekty na příštích deset let. Cílem skupiny je do roku 2030 dosáhnout ročního prodeje 500 bytů v hodnotě 3 mld. Kč. GARTAL Fond se na realizaci této strategie podílí již ve fázi pořizování projektů, kdy poskytuje skupině GARTAL finanční prostředky na jejich akvizici. Investice fondu tak mají přímou návaznost na dlouhodobě připravované portfolio rezidenčních projektů.
Královo pole
Finanční objem:2,6 mld. Kč
Realizace:2028
Počet jednotek:417
Letňany
Finanční objem:2,5 mld. Kč
Realizace:2027
Jednotek:368
Horní Počernice
Finanční objem:13 mld. Kč
Realizace:2028
Jednotek:1597
Viladomy Ďáblice
Finanční objem:874 mil. Kč
Realizace:2028
Jednotek:79
Často kladené otázky
Co je fond kvalifikovaných investorů a jak funguje?
Fond kvalifikovaných investorů (FKI) je investiční fond určený osobám, které splňují podmínky kvalifikovaného investora podle § 272 zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech (ZISIF). Prostředky investorů spravuje obhospodařovatel podle investiční strategie fondu; hodnota investice se může měnit.