- en
- ru
Výnos pro
investora 8 % p.a.
Investiční fond GARTAL
519 301 058 Kč
Celkový objem majetku k 30. 11. 2025
Investičním cílem fondu je dlouhodobě a stabilně přinášet očekávaný výnos za každé situace na trhu.
Investiční fond je součástí skupiny GARTAL, která prostřednictvím něj investuje do vybraných projektů. Novou konzervativní strategií fondu je zhodnocování prostředků formou půjček, které směřují jednotlivým projektům developerské skupiny GARTAL za pevný úrok. Tímto způsobem se na akcionáře nepřenáší developerské riziko.
Máte zájem o investici do fondu? Kontaktujte nás.
Představení developera
23
Let od založení společnosti
3040
Jednotek v přípravě
30
Realizovaných projektů
1000
Postavených bytů
Aktuální projekty
Projekty v přípravě
V současné době developerská skupina GARTAL vlastní pozemky pro výstavbu zhruba dvou tisíc bytů a má v zásobě projekty na příštích deset let. Cílem skupiny je do roku 2030 dosáhnout ročního prodeje 500 bytů.
Letňany
Praha - Letňany
Horní Počernice pozemky
Praha - Horní Počernice
Horní Počernice - velká lokalita
Praha - Horní Počernice
Ďáblice
Praha - Ďáblice
Realizované projekty
Kubánské náměstí, Praha 10 - Vršovice
Prime Vršovice
V Kněžívce, Tuchoměřice
Rezidence Zelené údolí
Kubánské náměstí, Praha 10 - Vršovice
Moje Kubáň
Praha 5 — Smíchov
Pod Bertramkou
Praha 4 — Záběhlice
View Spořilov
Praha 9 — Hloubětín
Rezidence Hloubětín
Praha — Tuchoměřice
Tuchoměřické zahrady
II. etapa: 2020—2022
Výhody investování do fondu
Proč investovat do fondu
Profesionální zázemí úspěšné pražské developerské společnosti, profesionální správa majetku, odbornost a bohaté zkušenosti zástupců fondu.
Klíčové informace
519 301 058 Kč
Celkový objem majetku k 30. 11. 2025
min. 7 % u RIA
Garantované zhodnocení p.a. u Růstových investičních akcií
501 358 193 Kč
Vlastní kapitál k 30. 9. 2025
Souhrnný ukazatel rizika
| SRI | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nižší riziko | Vyšší riziko | ||||||
Vývoj hodnoty RIA v Kč
Zdroj: AVANT investiční společnost, a.s. (administrátor fondu).
Aktuality
GARTAL Fond opět potvrzuje svou stabilitu
Hospodářské noviny zveřejnily výsledky realitních fondů kvalifikovaných investorů za Q4 2025 a GARTAL Fond opět drží pozici v první desítce. Toto umístění potvrzuje správně nastavenou dlouhodobou konzervativní strategii, která je založena na zhodnocování vložených prostředků...
Poklepali jsme na základní kámen City Lofts Chodov
Ve čtvrtek 14. května 2026 proběhlo v projektu City Lofts Chodov slavnostní poklepání základního kamene. Ten váží úctyhodných 400 kilogramů a po dokončení výstavby se stane trvalou součástí projektu, své místo najde u vstupu do...
V Signature Kolovraty zbývají poslední 3 pozemky s domem
Komorní rezidenční projekt v pražských Kolovratech vstupuje do své finální prodejní fáze, v nabídce aktuálně zbývají poslední 3 dostupné pozemky s domem. Signature Kolovraty tvoří pouze 14 pozemků s rodinným domem s dispozicí 5+kk. Důraz...
Technologie a vybavení City Lofts Chodov
Projekt City Lofts Chodov je navržen tak, aby už v základním standardu nabízel prvky, které podporují dlouhodobou hodnotu loftu. Použité technologie a vybavení umožňují jeho okamžité využití bez dalších investic a usnadňují jeho uplatnění na...
Upravená otevírací doba klientského centra
Vážení klienti, rádi bychom vás informovali, že naše Klientské centrum na adrese Kovářská 2537/5 bude ve čtvrtek 7. 5. 2026 otevřeno pouze do 17:00. V ostatních dnech se budeme těšit na vaši osobní návštěvu ve...
Zelené kaskády: poslední 4+kk vráceno do prodeje
Nabízíme poslední byt s dispozicí 4+kk v dokončeném projektu Zelené kaskády, který byl vrácen zpět do prodeje. Rodinný byt s prostornou terasou o velikosti 86 m² a cenou 15 570 000 Kč se nachází v...
Virtuální prohlídka bytu na Zelených kaskádách
Připravili jsme pro vás 3D prohlídku vzorového bytu v projektu Zelené kaskády v Praze 9 – Hostavicích. Tento zařízený byt s dispozicí 5+kk nabízíme za 16 990 000 Kč a je připravený k okamžitému nastěhování....
Investiční fond GARTAL přechází pod nezávislou správu společnosti Versute
Investiční fond GARTAL za poslední roky opakovaně potvrdil svůj stabilní růst a bezpečné zhodnocování prostředků investorů. Pro aktuální akvizice nových developerských projektů a další stabilní rozvoj fondu je třeba posílit administrativní zázemí. Nově tak roli...
Aktuálně z výstavby City Lofts Chodov
Zemní práce na projektu City Lofts Chodov se postupně blíží do finále. Stavební jáma je téměř připravená poskytnout prostor pro budoucí pevné základy stavby. Přibližně za měsíc začne tato originální budova růst do výšky.Sedm pater...
GARTAL Konference 2026
V polovině března se v prostorách Spojka Karlín uskutečnilo tradiční setkání zaměstnanců a spolupracovníků na akci pod názvem GARTAL Konference 2026.Program se zaměřil na budoucnost skupiny GARTAL a konkrétní milníky do roku 2030. Představeny byly...
Signature Kolovraty jsou téměř vyprodány
Úspěšný projekt Signature Kolovraty na Praze 10 stále přitahuje další zájemce a většina pozemků s rodinnými domky je již vyprodána. S příchodem jara se navíc projekt posouvá do další klíčové fáze, a to zahájení stavebních...
City Lofts Chodov získal cenu architektů
Projekt City Lofts Chodov potvrdil svou výjimečnost v prestižní soutěži Realitní projekt roku 2025. Získal zde Cenu architektů, která oceňuje mimořádnou architektonickou kvalitu. Odborná porota vyzdvihla především unikátní lomenou fasádu, půdorys budovy ve tvaru kruhové...
DOKUMENTY
Základní parametry fondu
| Název fondu | GARTAL Investment Fund SICAV a.s. |
| Právní forma fondu | akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV) |
| Typ fondu | fond kvalifikovaných investorů |
| Podkladová aktiva fondu | nemovitosti, rezidenční development a zajištěné pohledávky |
| Emitovaný cenný papír | růstové investiční akcie |
| Veřejná obchodovatelnost | ne |
| Frekvence úpisu investičních akcií | měsíční |
| Minimální investice klienta | 1 000 000 Kč |
| Vstupní poplatek | až 3 % |
| Investiční horizont klienta | 4 roky |
| Souhrnný ukazatel rizika | 3 |
| Frekvence odkupů investičních akcií | měsíční |
| Splatnost odkupů investičních akcií | do 180 dní |
| Výstupní poplatek | 0 % po 3 letech, 15 % do 3 let |
| Zdanění výnosů fondu | 5 % ze zisku fondu |
| Zdanění akcionářů | fyzické osoby 15 % při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech |
| Administrátor fondu | AVANT investiční společnost, a.s. |
| Depozitář | CYRRUS, a.s. |
| Auditor | PKF APOGEO Audit, s.r.o. |
AVANT investiční společnost, a.s. je správcem fondů kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, a jejich akcionářem nebo podílníkem se může stát kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona.
Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.
Detailní informace obsahuje statut fondu a Sdělení klíčových informací (KID). Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., CITY TOWER, Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4 – Nusle.
Další důležité informace pro investory na: https://www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.
GARTAL Investment fund SICAV a.s., IČO: 05479819. Sídlo: Kovářská 2537/5, Libeň, 190 00 Praha 9. Spisová značka: B 21934 vedená u Městského soudu v Praze. Datová schránka: 2av4p8y
LEI: 315700KCEJ1P10OGGC45