Investiční fond GARTAL


Investičním cílem fondu je setrvalé zhodnocování prostředků vložených investory fondu, a to převážně ve formě přímých či nepřímých investic do nemovitostí a developerských projektů skupiny GARTAL v Praze a okolí. Výnosy investic fondu jsou opatřovány z kapitálových zisků, dividend a úroků.

„Fond kombinuje výnosový potenciál developerské činnosti, bohaté zkušenosti zakladatelů a zázemí úspěšné developerské společností s minimalizací tržního rizika pro držitele investičních akcií. “

Rostislav

Ing. Rostyslav Petchenko
CEO a spolumajitel skupiny GARTAL
Zakladatel fondu

Právní forma fondu akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)
Typ fondu fond kvalifikovaných investorů
Podkladová aktiva fondu nemovitosti, rezidenční development a zajištěné pohledávky
Emitovaný cenný papír růstové investiční akcie
Veřejná obchodovatelnost ne
Frekvence úpisu investičních akcií měsíční
Minimální investice klienta 1 000 000 Kč, v případě produktu AVANT Flex 100 000 Kč
Vstupní poplatek až 3 %
Investiční horizont klienta 4 roky
Frekvence odkupů investičních akcií čtvrtletní
Splatnost odkupů investičních akcií do 180 dní
Výstupní poplatek 0 % po 3 letech
5 % do 3 let
Zdanění výnosů fondu 5 % ze zisku fondu
Zdanění akcionářů fyzické osoby 15 % při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech
Administrátor fondu AVANT investiční společnost, a.s.
Depozitář Česká spořitelna, a.s.
Auditor APOGEO Audit, s.r.o.

Portfolio


Portfolio fondu tvoří převážně developerské projekty skupiny GARTAL v Praze a okolí.

Projekty v realizaci:

slide

Harfa Yard

Mimořádný bytový dům, na jehož podobě se podílel světoznámý architekt Bořek Šípek. Nachází se na Praze 9 u metra Českomoravská.

slide

Park Corner

Oceněný projekt v soutěži Realitní projekt roku 2019 se nachází na Praze 9 u stanice metra Hloubětín. Svým tvarem chytře vyplňuje stávající zástavbu a nabídne budoucím obyvatelům klid a soukromí.

slide

View Spořilov

Nová dominanta vzniká v ulici Choceradská na Praze 4. Desetipodlažní budova nabídne téměř 70 bytů. Každý z nichž bude mít balkon, francouzská okna pro maximum denního světla a podlahové vytápění. Součástí domu je také parkovací dům pro více jak 100 automobilů.

slide

Tuchoměřické zahrady

Rodinné bydlení, uzavřený areál, příroda na dosah a snadná dostupnost do centra Prahy. To jsou hlavní benefity bytového komplexu Tuchoměřické zahrady. Přízemní byty nabídnou útulné předzahrádky a ty ve vyšších patrech prostorné balkony.

Projekty v přípravě:

U Blaženky,
Praha 5
V Holešovičkách,
Praha 8
Konzumní,
Praha 9
V Kněžívce,
Tuchoměřice

a další...

Pro investory


hotel
Investiční zaměření
nemovitosti a developerské projekty
chart
Objem majetku fondu
cca 300 mil. Kč
calendar
Investiční horizont
4 roky
6-7%
Očekávaný výnos (RIA), p. a.
  • checkNadstandardní výnos růstových investičních akcií (RIA) ve výši 6 až 7 % p.a.
  • checkGarance minimálního výnosu RIA ve výši 6 % p.a., a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu. Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií ve prospěch držitelů růstových investičních akcií, a to až do výše tohoto fondového kapitálu.
  • checkPřednostní podíl na zisku fondu (před zakladateli fondu – držiteli výkonnostních investičních akcií) do výše 6 % p.a. Až sekundární podíl na případné ztrátě fondu - nejprve je ztráta hrazena z fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií.
  • checkDlouhodobé investování do reálných hodnot se stabilním růstem, vyšší míra diverzifikace portfolia.
  • checkProfesionální zázemí úspěšné pražské developerské společnosti, profesionální správa majetku, odbornost a bohaté zkušenosti zástupců fondu.
  • checkKontrola nakládání s majetkem fondu depozitářem, dohled České národní banky.
  • checkNízké vstupní a nulové výstupní poplatky při plnění podmínek statutu.
  • checkNižší 5% sazba daně z příjmu pro investiční fondy, možnost osvobození od daně z příjmu při odkupu investičních akcií po 3 letech.

Dynamika akcií


Investujeme společně s našimi investory - zakladatelé fondu jsou zároveň i akcionáři. Nevyděláváme na vás, chceme vydělávat s vámi.

Jsme konzervativní, neriskujeme, zajišťujeme, investujeme, rozvíjíme.

Naši největší předností je garance výnosů - s námi zhodnotíte svou investici minimálně o 6 % p. a.

diagram

Struktura fondu


diagram

Auditor

APOGEO Audit, s.r.o.
Respektovaná poradenská skupina působící na českém trhu od roku 2001 kontroluje vedení účetnictví fondu a dodržování pravidel při obhospodařování majetku fondu.

ČNB

Česká národní banka dozoruje činnost fondu, investiční společnosti a depozitářské banky, vyžaduje pravidelné reporty o hospodaření fondu a je celkovou zárukou bezpečí investice.

Depozitář

Česká spořitelna, a.s.
Průběžně kontroluje nakládání s majetkem fondu, účelovost každé položky na účtu fondu musí být depozitáři dokladována, zajišťuje úschovu cenných papíru fondu.

Správní rada

Dozorčí orgán, který má převážně kontrolní pravomoci vůči investiční společnosti.

Investiční proces

Každý investiční záměr musí být před realizací posouzen analýzou ekonomické výhodnosti, kterou zpracovává manažer řízení rizik investiční společnosti, následně investiční záměr posuzuje investiční výbor fondu a vydává stanovisko; soulad záměru s investičí strategií fondu posuzuje a realizaci schvaluje ředitel správy majetku fondu investiční společnosti.

Administrátor a obhospodařovatel fondu | Statutární ředitel

AVANT investiční společnost, a.s.
Obhospodařuje majetek fondu podle statutu fondu a v souladu se ZISIF, jedná jeho jménem, podepisuje za fond smlouvy, plní povinnosti fondu vůči státní správě (účetnictví, daně), ČNB (měsíční reporting účetní závěrky, informace o změnách) a depozitářské bance. Investiční společnost informuje akcionáře fondu o hodnotě investiční akcie, vydává investiční akcie a vede seznam akcionářů.

Investiční výbor

Posuzuje jednotlivé investiční záměry na základě předložené analýzy ekonomické výhodnosti a vydává stanoviska pro rozhodnutí investiční společnosti.

SPV

Projektová společnost vlastněná a ovládaná fondem, která realizuje ze zdrojů od fondu jednotlivé developerské projekty.

Statutární orgán

AVANT investiční společnost, a.s.
Statutární orgán fondu zvolený valnou hromadou fondu na základě stanov, jehož členové jsou zapsáni do obchodního rejstříku.

Dokumenty


hotel
Memorandum & factsheet
Stáhnout
chart
Statut fondu
Stáhnout
calendar
Logo fondu
Stáhnout
percent
Výroční zpráva za r. 2019
Stáhnout

AVANT investiční společnost, a.s., je správcem fondů kvalifikovaných investorů dle zákona 240/2013 Sb. a jejich akcionářem nebo podílníkem se může stát kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona.

Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., ROHAN BUSINESS CENTRE, Rohanské nábřeží 671/15 (recepce B), 186 00, Praha 8.

Další důležité informace pro investory na: https://www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.

Gartal.cz
Gartal.cz