- cs
- en
Доходность до
8 % годовых
для инвестора
Инвестиционный фонд GARTAL
441 472 853 Kč
Общий объем активов на 30. 6. 2026
Инвестиционной целью фонда является долгосрочно и стабильно обеспечивать ожидаемую доходность в любой рыночной ситуации.
Инвестиционный фонд является частью группы GARTAL, которая через него инвестирует в выбранные проекты. Новая консервативная стратегия фонда заключается в увеличении стоимости средств в форме займов, направляемых на отдельные проекты девелоперской группы GARTAL под фиксированный процент. Таким образом, девелоперские риски не переносятся на акционеров.
Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами.
Представление девелопера
23
Лет с момента основания компании
3040
Квартир на стадии подготовки
30
Реализованных проектов
1000
Построенных квартир
Текущие проекты
Проекты в подготовке
В настоящее время девелоперская группа GARTAL владеет земельными участками для строительства примерно двух тысяч квартир и имеет проекты в запасе на ближайшие десять лет. Цель группы — достичь годового объема продаж в 500 квартир к 2030 году.
Letňany
Praha - Letňany
Horní Počernice pozemky
Praha - Horní Počernice
Horní Počernice - velká lokalita
Praha - Horní Počernice
Ďáblice
Praha - Ďáblice
Реализованные проекты
Kubánské náměstí, Praha 10 - Vršovice
Prime Vršovice
V Kněžívce, Tuchoměřice
Rezidence Zelené údolí
Kubánské náměstí, Praha 10 - Vršovice
Moje Kubáň
Praha 5 — Smíchov
Pod Bertramkou
Praha 4 — Záběhlice
View Spořilov
Praha 9 — Hloubětín
Rezidence Hloubětín
Praha — Tuchoměřice
Tuchoměřické zahrady
II. etapa: 2020—2022
Преимущества инвестирования в фонд
Почему стоит инвестировать в фонд
Профессиональная база успешной пражской девелоперской компании, профессиональное управление активами, компетентность и богатый опыт представителей фонда.
Ключевая информация
441 472 853 Kč
Общий объем активов на 30. 6. 2026
мин. 7% для RIA
Гарантированное увеличение стоимости годовых для Растущих инвестиционных акций
Обобщенный индикатор риска
| SRI | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Низкий риск | Высокий риск | ||||||
Динамика стоимости RIA в чешских кронах (CZK)
Актуальное значение RIA на 30 июня 2026 года: 1,4806
Новости
Томаш Старжик возглавит команду по аквизициям
Команду по аквизициям GARTAL Development отныне будет возглавлять Томаш Старжик, опытный менеджер с многолетним стажем на рынке недвижимости. За время своей профессиональной карьеры он работал в компаниях CBRE и HB Reavis, где занимался арендой и...
Стартовало строительство Signature Kolovraty
В проекте Signature Kolovraty начались первые работы прямо на участках. Мы передали строительную площадку подразделению GARTAL Stavební, все участки были размечены, и тяжелая техника приступила к подготовке территории для будущих семейных домов.В настоящее время ведется...
Команда GARTAL взяла верх в волейбольном турнире
Отложить на время контракты и встретиться на песке. Именно с этой идеей коллеги из группы GARTAL бросили вызов нашим юридическим партнерам из адвокатского бюро Eversheds Sutherland, пригласив их на товарищеский турнир по пляжному волейболу.Они приняли...
Коммерческое помещение на Кубанской площади в аренду или на продажу
Мы предлагаем привлекательное коммерческое помещение площадью почти 112 м² с отдельным входом и витриной, выходящей прямо на Кубанскую площадь. Помещение предлагается в аренду за 37 500 крон в месяц или на продажу за 8 990000...
GARTAL на Влтаве. Традиция, объединяющая три отдела
В группе GARTAL коллеги уже в третий раз отправились в совместный сплав по реке. На два дня они сменили офисы, стройки и переговорные комнаты на весла и каноэ.На воду вышли коллеги из GARTAL Development, GARTAL...
Реконструкция клиентского центра
Уважаемые клиенты и деловые партнеры!Мы хотели бы сообщить вам, что Клиентский центр по адресу Kovářská 2537/5, Praha 9 – Libeň будет закрыт с 8 июня по 30 сентября 2026 года в связи с реконструкцией. Офис...
GARTAL Stavební расширяется. Новый офис предложит умные технологии.
Группа GARTAL продолжает расти, а вместе с ней расширяются и офисные помещения подразделения GARTAL Stavební на улице Lihovarská. К существующим офисам добавится целый новый этаж, который предложит современные условия не только для команд GARTAL Stavební,...
Фонд GARTAL снова подтверждает свою стабильность
Hospodářské noviny опубликовали результаты фондов недвижимости для квалифицированных инвесторов за Q4 2025 года, и GARTAL Фонд снова удерживает позицию в первой десятке. Это место подтверждает правильно выстроенную долгосрочную консервативную стратегию, которая основана на приумножении вложенных...
Был заложен первый камень City Lofts Chodov
В четверг, 14 мая 2026 года, в проекте City Lofts Chodov состоялась торжественная закладка первого камня. Он весит внушительные 400 килограммов и после завершения строительства станет постоянной частью проекта, заняв свое место у входа в...
В Signature Kolovraty остались последние 3 участка с домом
Камерный жилой проект в пражских Коловратах вступает в свою финальную стадию продаж, в настоящее время в предложении остаются последние 3 доступных участка с домом. Signature Kolovraty состоит всего из 14 участков с семейным домом планировки...
City Lofts Chodov: технологии и оснащение
Проект City Lofts Chodov спроектирован так, чтобы уже в базовой комплектации предлагать элементы, поддерживающие долгосрочную ценность лофта. Используемые технологии и оборудование позволяют немедленно начать его использование без дополнительных инвестиций и облегчают его реализацию на рынке...
Измененный график работы клиентского центра
Уважаемые клиенты, сообщаем, что наш Клиентский центр по адресу Kovářská 2537/5 будет работать в четверг, 7. 5. 2026, только до 17:00. В остальные дни мы будем рады видеть вас в стандартное время с 9:00 до...
ДОКУМЕНТЫ
Основные параметры фонда
| Название фонда | GARTAL Investment Fund SICAV a.s. |
| Правовая форма фонда | акционерное общество с переменным уставным капиталом (SICAV) |
| Тип фонда | фонд для квалифицированных инвесторов |
| Базовые активы фонда | недвижимость, девелоперская деятельность и обеспеченная дебиторская задолженность |
| Выпущенные ценные бумаги | растущие инвестиционные акции |
| Обращаемость | нет |
| Периодичность эмиссий инвестиционных акций | ежемесячно |
| Минимальная инвестиция клиента | 1 000 000 CZK |
| Вступительный взнос | до 3% |
| Рекомендуемый горизонт инвестирования | 4 года |
| Обобщенный индикатор риска | 4 |
| Периодичность выкупа инвестиционных акций | ежемесячно |
| Срок выкупа инвестиционных акций | в течение 180 дней |
| Сбор при выходе | 0 % по прошествии 3 лет, 15 % в течение 3 лет |
| Налогообложение прибыли фонда | 5% от прибыли фонда |
| Налогообложение акционеров | физические лица — 15 % при выкупе акций в течение 3 лет, 0 % при выкупе по прошествии 3 года |
| Управляющий фондом | Versute investiční společnost, a.s. |
| Управляющая компания | CYRRUS Investiční společnost, a.s. |
| Депозитарий | CYRRUS, a.s. |
| Оценщик фонда | KNIGHT FRANK, spol. s r.o. |
| Аудитор | PKF APOGEO Audit, s.r.o. |
GARTAL Investment fund SICAV a.s. является фондом квалифицированных инвесторов, инвестором которого может стать исключительно квалифицированный инвестор в связи с § 272 закона номер 240/2013 Сб. , об инвестиционных компаниях и инвестиционных фондах, с учетом последующих изменений. Стоимость инвестиций в фонд может как снижаться, так и расти, и возврат первоначально инвестированной суммы не гарантируется. Доходность фонда в прошлые периоды не гарантирует такой же или более высокой доходности в будущем. Документ с ключевой информацией о фонде (KID) доступен по ссылке https://versuteis.cz/?page_id=1470. В бумажном виде указанную информацию можно получить в офисе компании Versute investiční společnost, a.s. по адресу: Vodičkova 709/33, Nové Město, 110 00 Прага 1. Потенциальные инвесторы должны, в частности, учитывать специфические риски, которые могут вытекать из инвестиционных целей фонда, как указано в его уставе. Инвестиционные цели отражаются в рекомендуемом инвестиционном горизонте, а также в комиссиях и расходах фонда. Указанная информация носит исключительно информативный характер и не является инвестиционной рекомендацией, инвестиционным советом, предложением о заключении договора или публичной офертой в соответствии с положениями гражданского кодекса.
GARTAL Investment fund SICAV a.s., IČO: 05479819. Sídlo: Kovářská 2537/5, Libeň, 190 00 Praha 9. Spisová značka: B 21934 vedená u Městského soudu v Praze. Datová schránka: 2av4p8y
LEI: 315700KCEJ1P10OGGC45