ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД GARTAL


Инвестиционная цель фонда – постоянное увеличение стоимости приобретенных инвесторами акций фонда, прежде всего, посредством прямых или косвенных инвестиций в недвижимость и девелоперские проекты группы GARTAL в Праге и ее окрестностях. Прибыль от инвестиций фонда обеспечивается за счет прироста капитала, дивидендов и процентов.

Капитал фонда к:
31.03.2021
Стоимость
чистых активов:

409 530 752 Kč
Активы фонда:
421 709 829 Kč
Rostislav
cite icon Фонд сочетает в себе потенциал прибыли от реализации проектов застройки, богатый опыт учредителей и успешную деятельность девелоперской компании наряду с минимизацией рыночного риска для держателей инвестиционных акций.
Rostislav
Ing. Rostislav Petchenko
Генеральный директор и совладелец группы GARTAL
Учредитель фонда
Название фонда GARTAL Investment Fund SICAV a.s.
Правовая форма фонда акционерное общество с переменным уставным капиталом (SICAV)
Тип фонда фонд для квалифицированных инвесторов
Базовые активы фонда недвижимость, девелоперская деятельность и обеспеченная дебиторская задолженность
Выпущенные ценные бумаги растущие инвестиционные акции
Обращаемость нет
Периодичность эмиссий инвестиционных акций ежемесячно
Минимальная инвестиция клиента 1 000 000 CZK
Вступительный взнос до 3%
Рекомендуемый горизонт инвестирования 4 года
Периодичность выкупа инвестиционных акций ежеквартально
Срок выкупа инвестиционных акций в течение 180 дней
Сбор при выходе 0 % по прошествии 3 лет
5 % в течение 3 лет
Налогообложение прибыли фонда 5% от прибыли фонда
Налогообложение акционеров физические лица — 15 % при выкупе акций в течение 3 лет, 0 % при выкупе по прошествии 3 года
Управляющий фондом AVANT investiční společnost, a.s.
Депозитарий Česká spořitelna, a.s.
Аудитор APOGEO Audit, s.r.o.

ПОРТФЕЛЬ


В портфель фонда входят, прежде всего, девелоперские проекты группы GARTAL в Праге и ее окрестностях.

Реализуемые проекты:

slide

Harfa Yard

Исключительный многоквартирный дом, в проектировании которого принял участие всемирно известный архитектор Боржек Шипек (Bořek Šípek). Находится в Праге 9 у станции метро «Českomoravská».

slide

Park Corner

Девелоперский проект, получивший высокую оценку в конкурсе «Девелоперский проект 2019 года», находится в Праге 9, возле станции метро «Hloubětín». Объект удачно дополнит существующую застройку и сможет предложить жильцам спокойствие и уединение.

slide

View Spořilov

Новый дом вырастет по улице Choceradská в Праге 4. Это десятиэтажное здание будет насчитывать почти 70 квартир. В каждой из квартир: балкон, французские окна, прекрасно пропускающие дневной свет, полы с подогревом. В состав комплекса также войдет парковочный дом более чем на 100 мест.

slide

Tuchoměřické zahrady

Семейное жилье, закрытый комплекс, рядом с природой и на доступном расстоянии от центра Праги. Это основные преимущества многоквартирного комплекса «Tuchoměřické zahrady». Перед квартирами на первом этаже разбиты уютные палисадники, на остальных этажах – большие балконы.

Готовящиеся проекты:

U Blaženky,
Прага 5
V Holešovičkách,
Прага 8
Konzumní,
Прага 9
V Kněžívce,
Tuchoměřice

и другие...

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ


icon
Основные активы
объекты недвижимости и девелоперские проекты
icon
Объем активов фонда
около 421 млн. CZK
icon
Горизонт инвестирования
4 года
icon
Ожидаемая прибыль (RIA), в годовых
  • checkДополнительная прибыль по растущим инвестиционным акциям (RIA) в размере 6-7% годовых.
  • checkГарантированная минимальная прибыль (по RIA) составляет 6% годовых, причем даже в случае уменьшения прибыли и убытка фонда. Гарантия обеспечивается путем перераспределения фондового капитала: от держателей доходных инвестиционных акций держателям растущих инвестиционных акций вплоть до полной суммы фондового капитала.
  • checkПреимущественное право участия в распределении прибыли фонда (по сравнению с учредителями фонда - держателями доходных инвестиционных акций) до 6 % годовых. Только второстепенное участие в убытках фонда – убыток компенсируется в первую очередь за счет капитала фонда держателями доходных инвестиционных акций.
  • checkДолгосрочное инвестирование в реальные ценности с потенциалом стабильного роста, большая диверсификация портфеля.
  • checkПрофессиональный опыт успешной пражской девелоперской компании, профессиональное управление активами, специализация и богатый опыт представителей фонда.
  • checkКонтроль за работой депозитария по распоряжению активами фонда, надзор со стороны Чешского национального банка.
  • checkНизкий вступительный взнос и нулевой сбор при выходе при соблюдении условий устава.
  • checkПониженная ставка налога на прибыль (5%) для инвестиционных фондов, возможность освобождения от налога на прибыль при выкупе инвестиционных акций по прошествии 3 лет.

ДИНАМИКА АКЦИЙ


Мы инвестируем совместно с нашими инвесторами – учредители фонда одновременно являются его акционерами. Мы не зарабатываем на вас, а хотим зарабатывать вместе с вами.

Мы консервативны, не рискуем, обеспечиваем, инвестируем, развиваем.

Нашим главным приоритетом является гарантия прибыли – с нами стоимость вашей инвестиции вырастет не менее чем на 6% годовых.

diagram

СТРУКТУРА ФОНДА


diagram

Аудитор

APOGEO Audit, s.r.o.
Престижная консалтинговая группа, действующая на чешском рынке с 2001 года, контролирует ведение бухгалтерского учета фонда и соблюдение правил при управлении активами фонда.

ČNB

Чешский национальный банк осуществляет надзор над деятельностью фонда, инвестиционной компании и банка-депозитария, запрашивает регулярные отчеты о ведении дел фонда и в целом гарантирует безопасность инвестирования.

Депозитарий

Česká spořitelna, a.s.
Регулярно проверяет обращение с активами фонда, депозитарий информируется об обоснованности каждой позиции на счету фонда, осуществляет хранение ценных бумаг фонда.

Совет директоров

Наблюдательный орган, обладающий, прежде всего, контрольными полномочиями по отношению к инвестиционной компании.

Процесс инвестирования

Каждое инвестиционное намерение должно перед реализацией пройти анализ экономической целесообразности, который проводится менеджером инвестиционной компании по управлению рисками, затем инвестиционное намерение рассматривается инвестиционным комитетом фонда, который делает заключение; директор инвестиционной компании по управлению активами фонда проверяет, соответствует ли намерение инвестиционной стратегии фонда, и одобряет его реализацию.

Администратор и управляющий делами фонда

AVANT investiční společnost, a.s.
Управляет активами фонда в соответствии с уставом фонда и Законом об инвестиционных компаниях и инвестиционных фондах (ЗИКИФ), представляет интересы фонда, подписывает договоры от лица фонда, выполняет обязанности фонда по отношению к органам государственной власти (бухгалтерский учет, налогообложение), ЧНБ (ежемесячная финансовая отчетность, информация об изменениях) и к банку-депозитарию. Инвестиционная компания информирует акционеров фонда о стоимости инвестиционной акции, выпускает инвестиционные акции и ведет список акционеров.

Инвестиционный комитет

Рассматривает инвестиционные намерения на основании представленного анализа экономической целесообразности и выдает заключения для принятия решения инвестиционной компанией.

SPV

Проектное бюро, принадлежащее фонду и контролируемое им, которое занимается разработкой девелоперских проектов за счет ресурсов фонда.

Руководящий орган

AVANT investiční společnost, a.s.
Руководящий орган фонда, избранный общим собранием фонда на основании устава, члены руководящего органа зарегистрированы в Коммерческом реестре.

ДОКУМЕНТЫ


hotel
Меморандум и информационный бюллетень
Скачать
hotel
Устав фонда
Скачать
hotel
Логотип фонда
Скачать
hotel
Годовой отчет за 2020 г.
Скачать

Инвестиционная компания AVANT investiční společnost, a.s., управляет фондами для квалифицированных инвесторов в соответствии с законом 240/2013 Сб. зак. «Об инвестиционных компаниях и инвестиционных фондах», акционером или пайщиком которых может стать квалифицированный инвестор в соответствии со статьей 272 вышеназванного закона.

Управляющий фонда обращает внимание инвесторов на то, что стоимость инвестиций в фонд может подниматься и понижаться, возврат инвестиций в фонд не является гарантированным. Успешность фонда за прошедшие периоды не гарантирует такую же или большую успешность в будущем. Инвестиции в фонд предполагают достижение прибыли при среднесрочным или долгосрочном владении, поэтому фонд не является адекватным инструментом для краткосрочных спекуляций. Потенциальные инвесторы должны принимать во внимание специфические риски, которые могут быть связаны с инвестиционными целями фонда, в том объеме, в котором это указано в уставе фонда. Инвестиционные цели отражаются на рекомендованном инвестиционном горизонте, а также на расходах фонда.

Подробную информацию можно найти в Уставе фонда и Ключевом информационном документе. Актуальная ключевая информация о фонде (KID) доступна на http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost. Данную информацию можно получить на бумажном носителе в главном офисе компании AVANT investiční společnost, a.s. по адресу: ROHAN BUSINESS CENTRE, Rohanské nábřeží 671/15 (ресепшн B), 186 00, Прага 8.

Прочая важная информация для инвесторов доступна на: https://www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является предложением на заключение договора или публичной офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

GARTAL Investment fund SICAV a.s., IČO: 05479819. Sídlo: Tyršova 1832/7, Nové Město, 120 00 Praha 2. Spisová značka: B 21934 vedená u Městského soudu v Praze. Datová schránka: 2av4p8y

LEI: 315700KCEJ1P10OGGC45

Gartal.cz
Gartal.cz
close
close

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Заинтересованы в просмотре или хотите получить больше информации?

Я хочу получать новости от группы компаний GARTAL
ДаНет

Узнайте о нашей Политике конфиденциальности

Мы свяжемся с Вами в течение 24 часов.

КЛИЕНТСКИЙ ЦЕНТР

geo
GARTAL Holding a.s. KEYSTONE Office Building Pobřežní 667/78 (6 этаж) 186 00 Praha 8 - Karlín
clock
Пн - Пт: 9.00 - 18.00

ОТДЕЛ МАРКЕТИНГА

ОТДЕЛ ПОГЛОЩЕНИЯ