- cs
- en
Доходность до
8 % годовых
для инвестора
Инвестиционный фонд GARTAL
430 млн Kč
Общий объем активов на 30. 6. 2026
Инвестиционной целью фонда является долгосрочно и стабильно обеспечивать ожидаемую доходность в любой рыночной ситуации.
Инвестиционный фонд является частью группы GARTAL, которая через него инвестирует в выбранные проекты. Новая консервативная стратегия фонда заключается в увеличении стоимости средств в форме займов, направляемых на отдельные проекты девелоперской группы GARTAL под фиксированный процент. Таким образом, девелоперские риски не переносятся на акционеров.
Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами.
Представление девелопера
24
Лет с момента основания компании
2500
Квартир на стадии подготовки
30
Реализованных проектов
1000+
Построенных квартир
Текущие проекты
Проекты в подготовке
В настоящее время девелоперская группа GARTAL владеет земельными участками для строительства примерно двух тысяч квартир и имеет проекты в запасе на ближайшие десять лет. Цель группы — достичь годового объема продаж в 500 квартир к 2030 году.
Letňany
Praha - Letňany
Horní Počernice pozemky
Praha - Horní Počernice
Horní Počernice - velká lokalita
Praha - Horní Počernice
Ďáblice
Praha - Ďáblice
Реализованные проекты
Kubánské náměstí, Praha 10 - Vršovice
Prime Vršovice
V Kněžívce, Tuchoměřice
Rezidence Zelené údolí
Kubánské náměstí, Praha 10 - Vršovice
Moje Kubáň
Praha 5 — Smíchov
Pod Bertramkou
Praha 4 — Záběhlice
View Spořilov
Praha 9 — Hloubětín
Rezidence Hloubětín
Praha — Tuchoměřice
Tuchoměřické zahrady
II. etapa: 2020—2022
Преимущества инвестирования в фонд
Почему стоит инвестировать в фонд
Профессиональная база успешной пражской девелоперской компании, профессиональное управление активами, компетентность и богатый опыт представителей фонда.
Ключевая информация
430 млн чешских крон
Общий объем активов на 30. 6. 2026
мин. 7% для RIA
Гарантированное увеличение стоимости годовых для Растущих инвестиционных акций
Обобщенный индикатор риска
| SRI | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Низкий риск | Высокий риск | ||||||
Динамика стоимости RIA в чешских кронах (CZK)
Актуальное значение RIA на 30 Июнь 2026 года: 1,4975
Новости
Почти 200 тонн бетона для использования дождевой воды
На стройплощадке Signature Kolovraty в этот раз работала по-настоящему тяжелая техника. В грунт мы устанавливали отдельные части общего накопительного резервуара для дождевой воды объемом 128 м³. Резервуар состоит из семи бетонных элементов, которые прибыли на...
GARTAL Fond представлял группу GARTAL на FINfest
Группу GARTAL на FINfest в этом году представлял GARTAL Fond, который также выступил партнером мероприятия. На нашем стенде мы рассказали финансовым специалистам о том, как в рамках группы мы объединяем девелопмент, строительство и инвестиции, и...
Upravená otevírací doba klientského centra
Уважаемые клиенты,cообщаем вам, что наш Клиентский центр, включая ресепшен и офисы по адресу Kovářská 2537/5, будет закрыт 24 и 25 сентября 2026 года.Уже совсем скоро мы будем рады лично приветствовать вас в нашем новом Experience...
City Lofts Chodov уже приоткрывает свой будущий облик
На стройплощадке City Lofts Chodov сейчас бетонируется 2-й надземный этаж, и здание уже начинает приобретать свои характерные очертания. Четко просматривается его полукруглое основание, и постепенно вырисовывается облик отдельных лофтов. А поскольку мы хотели запечатлеть ход...
City Lofts Chodov теперь предлагает 4+кк
Лофт-жилье в City Lofts Chodov становится просторнее. Наряду с популярными лофтами 2+кк, которых остались последние единицы, мы запускаем продажу просторных планировок 4+кк, созданных для семейной жизни.Доминантой квартиры является гостиная площадью более 33 м² с окнами...
GARTAL Fond на FINfest и Colors of Finance 2026
Осенью мы встретимся с вами в Праге и Остраве. GARTAL Fond будет представлен на двух крупных конференциях, предназначенных для финансовых специалистов — FINfest 2026 и Colors of Finance 2026.Первой остановкой станет FINfest 2026, который пройдет...
Отделения Development и Fond усиливают коммуникацию
Группа GARTAL продолжает реализацию своей цели войти в число крупнейших жилых застройщиков Праги к 2030 году. Одним из очередных шагов на этом пути является усиление коммуникации.При этом разные отделения GARTAL обращаются к отдельным целевым аудиториям....
Томаш Старжик возглавит команду по аквизициям
Команду по аквизициям GARTAL Development отныне будет возглавлять Томаш Старжик, опытный менеджер с многолетним стажем на рынке недвижимости. За время своей профессиональной карьеры он работал в компаниях CBRE и HB Reavis, где занимался арендой и...
Стартовало строительство Signature Kolovraty
В проекте Signature Kolovraty начались первые работы прямо на участках. Мы передали строительную площадку подразделению GARTAL Stavební, все участки были размечены, и тяжелая техника приступила к подготовке территории для будущих семейных домов.В настоящее время ведется...
Коммерческое помещение на Кубанской площади в аренду или на продажу
Мы предлагаем привлекательное коммерческое помещение площадью почти 112 м² с отдельным входом и витриной, выходящей прямо на Кубанскую площадь. Помещение предлагается в аренду за 37 500 крон в месяц или на продажу за 8 990000...
Реконструкция клиентского центра
Уважаемые клиенты и деловые партнеры!Мы хотели бы сообщить вам, что Клиентский центр по адресу Kovářská 2537/5, Praha 9 – Libeň будет закрыт с 8 июня по 9 октябрь 2026 года в связи с реконструкцией. Офис...
Фонд GARTAL снова подтверждает свою стабильность
Hospodářské noviny опубликовали результаты фондов недвижимости для квалифицированных инвесторов за Q4 2025 года, и GARTAL Фонд снова удерживает позицию в первой десятке. Это место подтверждает правильно выстроенную долгосрочную консервативную стратегию, которая основана на приумножении вложенных...
ДОКУМЕНТЫ
Основные параметры фонда
| Название фонда | GARTAL Investment Fund SICAV a.s. |
| Правовая форма фонда | акционерное общество с переменным уставным капиталом (SICAV) |
| Тип фонда | фонд для квалифицированных инвесторов |
| Базовые активы фонда | недвижимость, девелоперская деятельность и обеспеченная дебиторская задолженность |
| Выпущенные ценные бумаги | растущие инвестиционные акции |
| Обращаемость | нет |
| Периодичность эмиссий инвестиционных акций | ежемесячно |
| Минимальная инвестиция клиента | 1 000 000 CZK |
| Вступительный взнос | до 3% |
| Рекомендуемый горизонт инвестирования | 3 года |
| Обобщенный индикатор риска | 4 |
| Периодичность выкупа инвестиционных акций | ежемесячно |
| Срок выкупа инвестиционных акций | в течение 180 дней |
| Сбор при выходе | 0 % по прошествии 3 лет, 15 % в течение 3 лет |
| Налогообложение прибыли фонда | 5% от прибыли фонда |
| Налогообложение акционеров | физические лица — 15 % при выкупе акций в течение 3 лет, 0 % при выкупе по прошествии 3 года |
| Управляющий фондом | Versute investiční společnost, a.s. |
| Управляющая компания | CYRRUS Investiční společnost, a.s. |
| Депозитарий | CYRRUS, a.s. |
| Аудитор | PKF APOGEO Audit, s.r.o. |
GARTAL Investment fund SICAV a.s. является фондом квалифицированных инвесторов, инвестором которого может стать исключительно квалифицированный инвестор в связи с § 272 закона номер 240/2013 Сб. , об инвестиционных компаниях и инвестиционных фондах, с учетом последующих изменений. Стоимость инвестиций в фонд может как снижаться, так и расти, и возврат первоначально инвестированной суммы не гарантируется. Доходность фонда в прошлые периоды не гарантирует такой же или более высокой доходности в будущем. Документ с ключевой информацией о фонде (KID) доступен по ссылке https://versuteis.cz/?page_id=1470. В бумажном виде указанную информацию можно получить в офисе компании Versute investiční společnost, a.s. по адресу: Vodičkova 709/33, Nové Město, 110 00 Прага 1. Потенциальные инвесторы должны, в частности, учитывать специфические риски, которые могут вытекать из инвестиционных целей фонда, как указано в его уставе. Инвестиционные цели отражаются в рекомендуемом инвестиционном горизонте, а также в комиссиях и расходах фонда. Указанная информация носит исключительно информативный характер и не является инвестиционной рекомендацией, инвестиционным советом, предложением о заключении договора или публичной офертой в соответствии с положениями гражданского кодекса.
GARTAL Investment fund SICAV a.s., IČO: 05479819. Sídlo: Kovářská 2537/5, Libeň, 190 00 Praha 9. Spisová značka: B 21934 vedená u Městského soudu v Praze. Datová schránka: 2av4p8y
LEI: 315700KCEJ1P10OGGC45