- cs
- en
Доходность до
8 % годовых
для инвестора
Инвестиционный фонд GARTAL
436 373 041 Kč
Общий объем активов на 31. 12. 2025
Инвестиционной целью фонда является долгосрочно и стабильно обеспечивать ожидаемую доходность в любой рыночной ситуации.
Инвестиционный фонд является частью группы GARTAL, которая через него инвестирует в выбранные проекты. Новая консервативная стратегия фонда заключается в увеличении стоимости средств в форме займов, направляемых на отдельные проекты девелоперской группы GARTAL под фиксированный процент. Таким образом, девелоперские риски не переносятся на акционеров.
Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами.
Представление девелопера
23
Лет с момента основания компании
3040
Квартир на стадии подготовки
30
Реализованных проектов
1000
Построенных квартир
Текущие проекты
Проекты в подготовке
В настоящее время девелоперская группа GARTAL владеет земельными участками для строительства примерно двух тысяч квартир и имеет проекты в запасе на ближайшие десять лет. Цель группы — достичь годового объема продаж в 500 квартир к 2030 году.
Letňany
Praha - Letňany
Horní Počernice pozemky
Praha - Horní Počernice
Horní Počernice - velká lokalita
Praha - Horní Počernice
Ďáblice
Praha - Ďáblice
Реализованные проекты
Kubánské náměstí, Praha 10 - Vršovice
Prime Vršovice
V Kněžívce, Tuchoměřice
Rezidence Zelené údolí
Kubánské náměstí, Praha 10 - Vršovice
Moje Kubáň
Praha 5 — Smíchov
Pod Bertramkou
Praha 4 — Záběhlice
View Spořilov
Praha 9 — Hloubětín
Rezidence Hloubětín
Praha — Tuchoměřice
Tuchoměřické zahrady
II. etapa: 2020—2022
Преимущества инвестирования в фонд
Почему стоит инвестировать в фонд
Профессиональная база успешной пражской девелоперской компании, профессиональное управление активами, компетентность и богатый опыт представителей фонда.
Ключевая информация
436 373 041 Kč
Общий объем активов на 31. 12. 2025
мин. 7% для RIA
Гарантированное увеличение стоимости годовых для Растущих инвестиционных акций
Обобщенный индикатор риска
| SRI | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Низкий риск | Высокий риск | ||||||
Динамика стоимости RIA в чешских кронах (CZK)
Источник: AVANT investiční společnost, a.s. (администратор фонда).
Новости
Реконструкция клиентского центра
Уважаемые клиенты и деловые партнеры!Мы хотели бы сообщить вам, что Клиентский центр по адресу Kovářská 2537/5, Praha 9 – Libeň будет закрыт с 8 июня по 31 августа 2026 года в связи с реконструкцией. Офис...
GARTAL Stavební расширяется. Новый офис предложит умные технологии.
Группа GARTAL продолжает расти, а вместе с ней расширяются и офисные помещения подразделения GARTAL Stavební на улице Lihovarská. К существующим офисам добавится целый новый этаж, который предложит современные условия не только для команд GARTAL Stavební,...
Фонд GARTAL снова подтверждает свою стабильность
Hospodářské noviny опубликовали результаты фондов недвижимости для квалифицированных инвесторов за Q4 2025 года, и GARTAL Фонд снова удерживает позицию в первой десятке. Это место подтверждает правильно выстроенную долгосрочную консервативную стратегию, которая основана на приумножении вложенных...
Был заложен первый камень City Lofts Chodov
В четверг, 14 мая 2026 года, в проекте City Lofts Chodov состоялась торжественная закладка первого камня. Он весит внушительные 400 килограммов и после завершения строительства станет постоянной частью проекта, заняв свое место у входа в...
В Signature Kolovraty остались последние 3 участка с домом
Камерный жилой проект в пражских Коловратах вступает в свою финальную стадию продаж, в настоящее время в предложении остаются последние 3 доступных участка с домом. Signature Kolovraty состоит всего из 14 участков с семейным домом планировки...
Technologie a vybavení City Lofts Chodov
Проект City Lofts Chodov спроектирован так, чтобы уже в базовой комплектации предлагать элементы, поддерживающие долгосрочную ценность лофта. Используемые технологии и оборудование позволяют немедленно начать его использование без дополнительных инвестиций и облегчают его реализацию на рынке...
Upravená otevírací doba klientského centra
Уважаемые клиенты, сообщаем, что наш Клиентский центр по адресу Kovářská 2537/5 будет работать в четверг, 7. 5. 2026, только до 17:00. В остальные дни мы будем рады видеть вас в стандартное время с 9:00 до...
Zelené kaskády: последняя квартира 4+кк снова в продаже
Мы предлагаем последнюю квартиру планировки 4+кк в завершенном проекте Zelené kaskády, которая была возвращена в продажу. Семейная квартира с просторной террасой площадью 86 м² и ценой 15 570 000 крон находится в Праге 9 –...
Виртуальный тур по квартире в Zelené kaskády
Мы подготовили для вас 3D-тур по демонстрационной квартире в проекте Zelené kaskády в Праге 9 – Гоставице. Эта меблированная квартира планировки 5+кк предлагается за 16 990 000 крон и готова к немедленному заселению. Благодаря виртуальному...
Инвестиционный фонд GARTAL переходит под независимое управление компании Versute
Инвестиционный фонд GARTAL в последние годы неоднократно подтверждал свой стабильный рост и безопасное приумножение средств инвесторов. Для текущего приобретения новых девелоперских проектов и дальнейшего устойчивого развития фонда стало необходимо усилить административную базу. В связи с...
Актуально со стройплощадки City Lofts Chodov
Земляные работы на проекте City Lofts Chodov постепенно подходят к завершению. Строительный котлован почти готов предоставить место для будущих прочных оснований здания. Примерно через месяц это оригинальное здание начнёт расти в высоту.Семь этажей лофтов с...
GARTAL Конференция 2026
В середине марта в пространстве Spojka Karlín состоялась традиционная встреча сотрудников и партнёров на мероприятии под названием GARTAL Конференция 2026.Программа была посвящена будущему группы GARTAL и конкретным этапам развития до 2030 года. Были представлены новые...
ДОКУМЕНТЫ
Основные параметры фонда
| Название фонда | GARTAL Investment Fund SICAV a.s. |
| Правовая форма фонда | акционерное общество с переменным уставным капиталом (SICAV) |
| Тип фонда | фонд для квалифицированных инвесторов |
| Базовые активы фонда | недвижимость, девелоперская деятельность и обеспеченная дебиторская задолженность |
| Выпущенные ценные бумаги | растущие инвестиционные акции |
| Обращаемость | нет |
| Периодичность эмиссий инвестиционных акций | ежемесячно |
| Минимальная инвестиция клиента | 1 000 000 CZK |
| Вступительный взнос | до 3% |
| Рекомендуемый горизонт инвестирования | 4 года |
| Обобщенный индикатор риска | 3 |
| Периодичность выкупа инвестиционных акций | ежемесячно |
| Срок выкупа инвестиционных акций | в течение 180 дней |
| Сбор при выходе | 0 % по прошествии 3 лет, 15 % в течение 3 лет |
| Налогообложение прибыли фонда | 5% от прибыли фонда |
| Налогообложение акционеров | физические лица — 15 % при выкупе акций в течение 3 лет, 0 % при выкупе по прошествии 3 года |
| Управляющий фондом | AVANT investiční společnost, a.s. |
| Депозитарий | CYRRUS, a.s. |
| Аудитор | PKF APOGEO Audit, s.r.o. |
Инвестиционная компания AVANT investiční společnost, a.s., управляет фондами для квалифицированных инвесторов в соответствии с законом 240/2013 Сб. зак. «Об инвестиционных компаниях и инвестиционных фондах», акционером или пайщиком которых может стать квалифицированный инвестор в соответствии со статьей 272 вышеназванного закона.
Управляющий фонда обращает внимание инвесторов на то, что стоимость инвестиций в фонд может подниматься и понижаться, возврат инвестиций в фонд не является гарантированным. Успешность фонда за прошедшие периоды не гарантирует такую же или большую успешность в будущем. Инвестиции в фонд предполагают достижение прибыли при среднесрочным или долгосрочном владении, поэтому фонд не является адекватным инструментом для краткосрочных спекуляций. Потенциальные инвесторы должны принимать во внимание специфические риски, которые могут быть связаны с инвестиционными целями фонда, в том объеме, в котором это указано в уставе фонда. Инвестиционные цели отражаются на рекомендованном инвестиционном горизонте, а также на расходах фонда.
Подробную информацию можно найти в Уставе фонда и Ключевом информационном документе. Актуальная ключевая информация о фонде (KID) доступна на http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost. Данную информацию можно получить на бумажном носителе в главном офисе компании AVANT investiční společnost, a.s. по адресу: CITY TOWER, Hvězdova 1716/2b, 140 00 Прага 4 – Nusle.
Прочая важная информация для инвесторов доступна на: https://www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.
Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является предложением на заключение договора или публичной офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.
GARTAL Investment fund SICAV a.s., IČO: 05479819. Sídlo: Kovářská 2537/5, Libeň, 190 00 Praha 9. Spisová značka: B 21934 vedená u Městského soudu v Praze. Datová schránka: 2av4p8y
LEI: 315700KCEJ1P10OGGC45