Investičním cílem fondu je setrvalé zhodnocování prostředků vložených investory fondu, a to převážně ve formě přímých či nepřímých investic do nemovitostí a developerských projektů skupiny GARTAL v Praze a okolí. Výnosy investic fondu jsou opatřovány z kapitálových zisků, dividend a úroků.
Fond kombinuje výnosový potenciál developerské činnosti, bohaté zkušenosti zakladatelů a zázemí úspěšné developerské společnosti s minimalizací tržního rizika pro držitele investičních akcií.
| Název fondu | GARTAL Investment Fund SICAV a.s. |
| Právní forma fondu | akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV) |
| Typ fondu | fond kvalifikovaných investorů |
| Podkladová aktiva fondu | nemovitosti, rezidenční development a zajištěné pohledávky |
| Emitovaný cenný papír | růstové investiční akcie |
| Veřejná obchodovatelnost | ne |
| Frekvence úpisu investičních akcií | měsíční |
| Minimální investice klienta | 1 000 000 Kč |
| Vstupní poplatek | až 3 % |
| Investiční horizont klienta | 4 roky |
| Frekvence odkupů investičních akcií | čtvrtletní |
| Splatnost odkupů investičních akcií | do 180 dní |
| Výstupní poplatek | 0 % po 3 letech 5 % do 3 let |
| Zdanění výnosů fondu | 5 % ze zisku fondu |
| Zdanění akcionářů | fyzické osoby 15 % při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech |
| Administrátor fondu | AVANT investiční společnost, a.s. |
| Depozitář | CYRRUS, a.s. |
| Auditor | PKF APOGEO Audit, s.r.o. |
Portfolio fondu tvoří převážně developerské projekty skupiny GARTAL v Praze a okolí.
Projekty v realizaci:
Prime Vršovice
Téměř 70 investičních apartmánu v centru Vršovic na Praze 10. Vzhledem k umístění v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Praze, budou vhodné jak pro vlastní využití, tak i ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu.
Moje Kubáň
Komplexní a pečlivou rekonstrukcí domu ze šedesátých let, který se nachází v centru Kubánského náměstí, vznikne přes 100 originálních jednotek o velikosti 1+kk až po 3+kk a komerční prostory v přízemí domu.
Zelené kaskády
Nový bytový projekt Zelené kaskády se nachází v klidné části Prahy 9. Nabídne účelné byty od 1+kk s předzahrádkami až po nadstandardně velké byty 4+kk s terasami. Součástí projektu jsou také 3 komerční prostory.
View Spořilov
Na Praze 4 nalezete novou desetipodlažní budovu, která nabízí téměř 70 bytů. Každý z nich má balkon, francouzská okna pro ničím nerušené výhledy a podlahové vytápění. Součástí domu je také parkovací dům pro více jak 100 automobilů.
Pod Bertramkou
Prémiový projekt na Praze 5, Smíchov. Klidné bydlení v přírodě u lesa s centrem města na dosah.
Viladům Hloubětín
Kompletně rekonstruovaný viladům s 13 investičními jednotkami. Nachází se na Praze 9 u metra Hloubětín.
Zelené údolí
Novostavba v malebné obci Tuchoměřice v okrese Praha-západ. Apartmány s dispozicí od 1+kk do 3+kk jsou vhodné pro osobní užívání nebo jako investiční příležitost.
Říčany Tower
Rekonstrukce budovy Alfa Tower v Říčanech v moderní multifunkční budovu. Důraz je kladen na environmentální udržitelnost a energeticky úsporná opatření včetně zelených střech.
Nadstandardní výnos růstových investičních akcií (RIA) ve výši 7 až 8 % p.a.Garance minimálního výnosu RIA ve výši 7 % p.a., a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu. Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií ve prospěch držitelů růstových investičních akcií, a to až do výše tohoto fondového kapitálu.Přednostní podíl na zisku fondu (před zakladateli fondu – držiteli výkonnostních investičních akcií) do výše 7 % p.a. Až sekundární podíl na případné ztrátě fondu - nejprve je ztráta hrazena z fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií.Dlouhodobé investování do reálných hodnot se stabilním růstem, vyšší míra diverzifikace portfolia.Profesionální zázemí úspěšné pražské developerské společnosti, profesionální správa majetku, odbornost a bohaté zkušenosti zástupců fondu.Kontrola nakládání s majetkem fondu depozitářem, dohled České národní banky.Nízké vstupní a nulové výstupní poplatky při plnění podmínek statutu.Nižší 5% sazba daně z příjmů pro investiční fondy, možnost osvobození od daně z příjmů při odkupu investičních akcií po 3 letech.Investujeme společně s našimi investory – zakladatelé fondu jsou zároveň i akcionáři. Nevyděláváme na Vás, chceme vydělávat s Vámi.
Jsme konzervativní, neriskujeme, zajišťujeme, investujeme, rozvíjíme.
Naši největší předností je garance výnosů – s námi zhodnotíte svou investici minimálně o 7 % p. a.
Auditor
PKF APOGEO Audit, s.r.o.
Respektovaná poradenská skupina působící na českém trhu od roku 2001 kontroluje vedení účetnictví fondu a dodržování pravidel při obhospodařování majetku fondu.
ČNB
Česká národní banka dozoruje činnost fondu, investiční společnosti a depozitářské banky, vyžaduje pravidelné reporty o hospodaření fondu a je celkovou zárukou bezpečí investice.
Depozitář
CYRRUS, a.s.
Průběžně kontroluje nakládání s majetkem fondu, účelovost každé položky na účtu fondu musí být depozitáři dokladována, zajišťuje úschovu cenných papírů fondu.
Dozorčí rada
Dozorčí orgán, který má převážně kontrolní pravomoci vůči investiční společnosti.
Investiční proces
Každý investiční záměr musí být před realizací posouzen analýzou ekonomické výhodnosti, kterou zpracovává manažer řízení rizik investiční společnosti, následně investiční záměr posuzuje investiční výbor fondu a vydává stanovisko; soulad záměru s investiční strategií fondu posuzuje a realizaci schvaluje ředitel správy majetku fondu investiční společnosti.
Administrátor a obhospodařovatel fondu
AVANT investiční společnost, a.s.
Obhospodařuje majetek fondu podle statutu fondu a v souladu se zákonem o investičních společnostech a investičních fondech (ZISIF), jedná jeho jménem, podepisuje za fond smlouvy, plní povinnosti fondu vůči státní správě (účetnictví, daně), ČNB (měsíční reporting účetní závěrky, informace o změnách) a depozitářské bance. Investiční společnost informuje akcionáře fondu o hodnotě investiční akcie, vydává investiční akcie a vede seznam akcionářů.
Investiční výbor
Posuzuje jednotlivé investiční záměry na základě předložené analýzy ekonomické výhodnosti a vydává stanoviska pro rozhodnutí investiční společnosti.
SPV
Projektová společnost vlastněná a ovládaná fondem, která realizuje ze zdrojů od fondu jednotlivé developerské projekty.
Statutární orgán
AVANT investiční společnost, a.s.
Statutární orgán fondu zvolený valnou hromadou fondu na základě stanov, jehož členové jsou zapsáni do obchodního rejstříku.
AVANT investiční společnost, a.s. je správcem fondů kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, a jejich akcionářem nebo podílníkem se může stát kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona.
Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.
Detailní informace obsahuje statut fondu a Sdělení klíčových informací (KID). Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., CITY TOWER, Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4 – Nusle.
Další důležité informace pro investory na: https://www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.
GARTAL Investment fund SICAV a.s., IČO: 05479819. Sídlo: Kovářská 2537/5, Libeň, 190 00 Praha 9. Spisová značka: B 21934 vedená u Městského soudu v Praze. Datová schránka: 2av4p8y
LEI: 315700KCEJ1P10OGGC45
KONTAKTUJTE NÁS
Máte zájem o prohlídku nebo více informací?
Budeme Vás kontaktovat do 24 hod.
KLIENTSKÉ CENTRUM
MARKETINGOVÉ ODDĚLENÍ
AKVIZIČNÍ ODDĚLENÍ
(VÝKUP Činžovních DOMŮ A POZEMKŮ)
