O investičním
fondu

Kdo jsme

GARTAL Fond propojuje kapitál kvalifikovaných investorů s vybranými rezidenčními projekty skupiny GARTAL, která působí na českém trhu od roku 2002 a zahrnuje také vlastní developerskou a stavební divizi.

Způsob investování volíme s ohledem na fázi a potřeby každého projektu. V ranějších fázích může fond prostřednictvím úvěrů nebo zápůjček zajistit financování developerských projektů, zejména jejich akvizici a přípravu směřující k získání povolení záměru. Po získání povolení může fond u vybraných projektů vstoupit majetkově do projektové společnosti. Výnosy fondu tak mohou plynout zejména z úroků, kapitálových zisků a podílů na zisku projektových společností.

Profesionální správa investic se opírá o silné zázemí a zkušené týmy divizí GARTAL Development a GARTAL Stavební. Klíčové fáze projektů tak dokážeme řídit v rámci skupiny – od akvizice a přípravy přes výstavbu až po prodej. Znalost celého procesu nám umožňuje lépe posuzovat investiční příležitosti a vytváří předpoklady pro dlouhodobé zhodnocování prostředků investorů.

Mise a vize

Naším posláním je dlouhodobě zhodnocovat prostředky kvalifikovaných investorů prostřednictvím promyšleně vybraných rezidenčních projektů. Každou investici posuzujeme podle jejího výnosového potenciálu, souvisejících rizik a času potřebného k realizaci. Rozhodujeme se podle ekonomiky konkrétního projektu, nikoli jen podle tempa růstu fondu.

Chceme být první volbou pro kvalifikované investory, kteří chtějí spojit své prostředky s reálnými rezidenčními projekty a zkušenostmi skupiny GARTAL. Fond rozvíjíme dlouhodobě a odpovědně. Jeho růst musí vycházet z konkrétních investičních příležitostí a odpovídat schopnosti skupiny připravovat a realizovat rezidenční projekty.

Hodnoty

Rozumíme investorům. Při každém rozhodnutí zvažujeme výnosový potenciál, související rizika, investiční horizont a dlouhodobé zájmy investorů.

Promyšleno do detailu. Za každou investicí vidíme konkrétní projekt, jeho ekonomiku a lidi, kteří jej připravují. Díváme se na celý životní cyklus, od financování a přípravy přes výstavbu až po prodej.

Hodnota, která přetrvá. Ekonomika není jediným měřítkem. Sledujeme také lokalitu, kvalitu návrhu a schopnost projektu odpovídat dlouhodobým potřebám bydlení.

Otevřenost a srozumitelnost. Investorům přehledně vysvětlujeme, jak fond funguje, kam směřují jejich prostředky a co může ovlivnit jejich zhodnocení. Stejnou pozornost věnujeme možnému výnosu i souvisejícím rizikům.

Historie

Příběh skupiny GARTAL začal v roce 2002 založením realitní kanceláře. Každodenní kontakt s kupujícími přinesl důkladnou znalost jejich potřeb i celého trhu. Ta postupně vedla k vlastní developerské činnosti a vzniku GARTAL Development.

S rozšiřováním developerské činnosti rostla také potřeba mít kvalitu, termíny a průběh výstavby pod kontrolou. Proto vznikla divize GARTAL Stavební. Dalším logickým krokem byl GARTAL Fond, který kvalifikovaným investorům otevřel možnost podílet se na výsledcích vybraných projektů skupiny.

Skupinu GARTAL dnes tvoří tři propojené divize – GARTAL Development, GARTAL Stavební a GARTAL Fond. Jejich silné odborné týmy umožnily skupině posunout se od jednotlivých domů k rezidenční výstavbě a přípravě celých městských čtvrtí.

S rozvojem aktivit přišla také větší odpovědnost vůči místům, kde GARTAL působí. Přirozenou součástí dalšího vývoje se proto stala GARTAL Nadace, která podporuje vybrané znevýhodněné skupiny a veřejně prospěšné iniciativy v lokalitách, kde skupina působí.

Do roku 2030 chce skupina GARTAL růst jako celek a každá z jejích divizí má v tomto plánu jasnou roli. GARTAL Development chce patřit mezi pět největších rezidenčních developerů v Praze a prodávat více než 500 bytů ročně v celkovém objemu přes 3 mld. Kč. GARTAL Stavební má dosahovat ročního obratu přes 1 mld. Kč z výstavby pro GARTAL Development i externí investory. GARTAL Fond chce být první volbou pro kvalifikované investory a odpovědně usilovat o dlouhodobé zhodnocování jejich prostředků.