Об инвестиционном
фонде

Кто мы

GARTAL Fond соединяет капитал квалифицированных инвесторов с выбранными жилыми проектами группы GARTAL, которая работает на чешском рынке с 2002 года и включает собственные девелоперское и строительное отделения.

Способ инвестирования мы выбираем с учётом стадии и потребностей каждого проекта. На ранних стадиях фонд участвует через кредиты
или займы, обеспечивая финансирование девелоперских проектов, прежде всего их приобретение и подготовку к получению разрешения на строительство. После получения разрешения фонд входит в капитал проектной компании. Таким образом, доходы фонда могут поступать прежде всего от процентов, прироста капитала и долей в прибыли проектных компаний.

Профессиональное управление инвестициями опирается на сильную базу и опытные команды отделений GARTAL Development и GARTAL
Stavební. Поэтому ключевыми стадиями проектов мы управляем внутри группы, от приобретения и подготовки до строительства и продажи. Знание всего процесса позволяет нам лучше оценивать инвестиционные возможности и создаёт предпосылки для долгосрочного приумножения средств инвесторов.

Миссия и видение

Наша миссия — в долгосрочной перспективе приумножать средства квалифицированных инвесторов через тщательно отобранные жилые проекты. Каждую инвестицию мы оцениваем по её потенциалу доходности, связанным рискам и времени, необходимому для реализации. Мы принимаем решения исходя из экономики конкретного проекта, а не только из темпов роста фонда.

Мы хотим быть первым выбором для квалифицированных инвесторов, которые хотят связать свои средства с реальными жилыми проектами и опытом группы GARTAL. Мы развиваем фонд долгосрочно и ответственно. Его рост должен опираться на конкретные инвестиционные возможности и соответствовать способности группы готовить и реализовывать жилые проекты.

Ценности

Мы понимаем инвесторов. При каждом решении мы учитываем потенциал доходности, связанные риски, инвестиционный горизонт и долгосрочные интересы инвесторов.

Продумано до деталей. За каждой инвестицией мы видим конкретный проект, его экономику и людей, которые его готовят. Мы смотрим на весь жизненный цикл от финансирования и подготовки до строительства и продажи.

Сохраняющаяся ценность. Экономика не является единственным критерием. Мы также учитываем локацию, качество проекта и его способность
отвечать долгосрочным потребностям в жилье.

Открытость и понятность. Мы наглядно объясняем инвесторам, как работает фонд, куда направляются их средства и что может повлиять на их доходность. Возможной доходности и связанным рискам мы уделяем одинаковое внимание.

История

История группы GARTAL началась в 2002 году с основания агентства недвижимости. Ежедневный контакт с покупателями дал
глубокое понимание их потребностей и всего рынка. Со временем это привело к собственной девелоперской деятельности и созданию GARTAL Development.

С расширением девелоперской деятельности росла и потребность контролировать качество, сроки и ход строительства. Так появилось отделение GARTAL Stavební. Следующим логичным шагом стал GARTAL Fond, который открыл квалифицированным инвесторам возможность участвовать в результатах
выбранных проектов группы.

Сегодня группа GARTAL состоит из трёх взаимосвязанных отделений – GARTAL Development, GARTAL Stavební и GARTAL Fond. Их сильные профессиональные команды позволили группе перейти от отдельных домов к жилой застройке и подготовке целых городских кварталов.

С развитием деятельности пришла и большая ответственность перед местами, где работает GARTAL. Поэтому естественной частью дальнейшего развития стал благотворительный фонд GARTAL Nadace, который поддерживает отдельные социально незащищённые группы и общественно полезные инициативы в районах, где работает группа.

До 2030 года группа GARTAL планирует расти как единое целое, и у каждого её отделения в этом плане своя чёткая роль. GARTAL Development стремится войти в пятёрку крупнейших жилых девелоперов Праги и продавать более 500 квартир в год на общую сумму свыше 3 млрд крон. GARTAL Stavební должна выйти на годовой оборот более 1 млрд крон от строительства для GARTAL Development и внешних инвесторов. GARTAL Fond стремится быть первым выбором для квалифицированных инвесторов и ответственно добиваться долгосрочного приумножения их средств.